每(měi)座城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因(yīn)投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了(le)高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xí战狼3什么时候上映？ng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 战狼3什么时候上映？