财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前(qián)期积压需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期至(zhì)关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研(yá1cc的水等于多少克，1cc水是多少克n)究院认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关(guān)键，而(ér)房(fáng)地产亦是(shì)扩1cc的水等于多少克，1cc水是多少克大(dà)需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。1cc的水等于多少克，1cc水是多少克p>

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