每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持(chí)有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业(yè)务，拥蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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