刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　40kg是多少斤"重磅宣布：我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)！专家(jiā)火(huǒ)速解读！不(bù)能简单理解为要征收房地产税" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/04/weixin/one_20230425182705060.png">

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　0140kg是多少斤trong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资(zī)源主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平(píng)台(tái)“四(sì)统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严(yán)跃进(jìn)表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意(yì)味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正建立了(le)不动产登(dēng)记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房产(chǎn)税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

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