每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从(cóng)最高(gāo)的(de)20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)72小时是几天，72小时是几天几夜年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)集团和四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利72小时是几天，72小时是几天几夜，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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