金(jīn)融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化(huà)发行(xíng)十二条”的(de)有关工(gōng)作安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露标准，提高成熟类型(xíng)资一里地等于多少米，一里地等于多少米千米产的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核和信一里地等于多少米，一里地等于多少米千米息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核(hé)和信息(xī)披露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化(huà)信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，提升(shēng)监管的(de)精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券(quàn)交易所持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临(lín)时公告披(pī)露指引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及(jí)信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透(tòu)明和(hé)可预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量，进一步(bù)强(qiáng)化(huà)市场监(jiān)管(guǎn)和投(tóu)资者保护机(jī)制，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

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