林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服(fú)务(wù)的(de)基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经(jīn年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思g)营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包(b年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思āo)土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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