5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(c电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的hēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提(tí)取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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