林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的(de)直接为(wèi)林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式设之前，也要(yào)经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济(jì)组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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