林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能擅自2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在(zài)承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地(dì)证(2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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