金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息(xī)披露(lù)标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛)事项指引坚(jiān)持制度化、规范化和透明(míng)化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息披露要求(qiú)的基础上(三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛shàng)，从(cóng)项目合规、历(lì)史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设置等多(duō)维(wéi)度(dù)细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则，研(yán)究(jiū)制(zhì)定出台(tái)定期报告和临时公告(gào)披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建立(lì)健(jiàn)全(quán)透明和可预期(qī)的审核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及项目(mù)运营质量，进一(yī)步强化(huà)市(shì)场监管(guǎn)和(hé)投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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