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分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也(yě)有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留(liú)余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽(lì)家族(zú)的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积(jī)极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司依然(rán)分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对(duì)应产品是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高(gāo)送(sòng)转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导(chū)资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

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