金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中(zhōng)央经(jīng)济工(gōng)作会(huì)议精神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的(de)意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关(guān)工作安排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核(hé)心，进一(yī)步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区(qū)、收费公(gōng)路(lù)两大类资(zī)产的审核(hé)和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度化(huà)、规范化和透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符(fú)合(hé)REITs特(tè)点及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点(diǎn)经(jīng)验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大(dà)类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的(de)审核关注重点，强化(huà)信息(xī)披露(lù)要(yào)求，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券交易(yì)所持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期(qī)报告和临时(shí)公告(gào)披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核(hé)及信(xìn)息披(pī)露(lù)规则，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者保护机(jī)制，更好服务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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