5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说>

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年(nián韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说)）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。