金融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带(dài)聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗动三四线(xiàn)城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低(dī)二套房贷(dài)利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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