林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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