怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房?公(gōng)积金借款能贷多少,各(gè)地方针纷歧,且不(bù)同巨(jù)大,但首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房,怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊,怎样查(chá)公积金能够贷多少钱(qián),公积(jī)金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱,怎样(yàng)查(chá)用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题,农商网将为你收拾(shí)以下的日(rì)子(zi)常识:
公积(jī)金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半吗
是的,公(gōng)积金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半的(de)。
一(yī)般情况下,个人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十,也就(jiù)是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的(de)一半(bàn),
详细(xì)交纳金额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年薪酬进(jìn)行(xíng)核算,但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。
怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房
1、公积金借款能贷多(duō)少,各地(dì)方针(zhēn)纷歧,且不同巨大(dà),但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。
2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。
限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算)的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。
借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的;购买公有现住宅(zhái)的;在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的,则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。
以房子本身的价格(gé)来核算(suàn),一般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。
产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80%。
3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70%;一起,定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅,应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。
4、借(jiè)款请求人自己借款,则详细(xì)核算公式:借款人月薪(xīn)酬总额+借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额)×40%-借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)(月)。
5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话(huà),详细(xì)核算公式:(夫妻两边月薪酬总额+夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é))×40%-夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限(月(yuè)),而月薪酬总额=公积金月缴额(é)÷(单位缴存份(fèn)额+个人缴存份额)。
6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借(jiè)款额(é)度。
运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de),关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定,可查询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。
怎样(yàng)查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少
公积金借(jiè)走后门是一种怎样的体验知乎,走后门是什么感受走后门是一种怎样的体验知乎,走后门是什么感受>款能贷多少,各地方针纷歧,且不同巨大,但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。
查询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办(bàn)法(fǎ):
1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。
限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅(账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核(hé)算)的(de)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。
借款购买第二套住宅的;购买公有现住宅的;在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的,则借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的(de)10倍。
2、以房子本身(shēn)的价格来核算,一般需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核算(suàn)。
产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80%。
第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70%;一起(qǐ),定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái),应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。
3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款,则详细核算公(gōng)式(shì):借(jiè)款人月薪酬总额+借(jiè)款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额)×40%-借款人现有借款月应还款总(zǒng)额]×借款期限(月)。
夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的(de)话(huà),详(xiáng)细核算公式:(夫(fū)妻两边月薪酬总额+夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额)×40%-夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额]×借款期(qī)限(月),而月薪酬(chóu)总额=公积金月缴额÷(单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额+个人(rén)缴存份额)。
4、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款额度。
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的,关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng),可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。
扩展材料
借款利率
利率
公(gōng)积(jī)金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发(fā)布。
自(zì)2015年8月26日(rì)起,中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利率。
个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相应调整。
个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为,5年(含5年)以下为2.75%,5年(nián)以上为3.25%。
与商(shāng)业借款比较
相同的(de)借款金额和还款年(nián)限,公积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万元的(de)利息(xī)。
假定(dìng)一栋4走后门是一种怎样的体验知乎,走后门是什么感受0万(wàn)美元的房子,一笔(bǐ)28万美元的借款。
假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为(wèi)25年,均匀每月还款1721元,25年(nián)以上的还款总额为516,300元,利息付(fù)出(chū)总额为236,300元。
和相同的固定(dìng)数量的(de)年的公积金借款,月均匀还款1548元,25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元,付出(chū)利息184400元,与商业借款比较,能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年,一共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。
相同的借款金额,相(xiāng)同的还款金额,公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较,不(bù)只还款(kuǎn)时间短,还(hái)款利息也(yě)少许多。
相同,假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái),商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个月(yuè),继续(xù)25年,总还(hái)款(kuǎn)量为(wèi)516,300元,利息为236,300元。
而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的,即(jí)在第21年,一切的本(běn)金(jīn)和利息都现已(yǐ)还(hái)清,共付(fù)出(chū)430715元,只(zhǐ)付出利息(xī)150715元,节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。
参考材料:百度百科-公积(jī)金借款额度
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了