金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进(jìn)一(yī)步盘活(huó)存量资产扩大有(yǒu)效投资的(de)意中国内战打了几年，中国内战打了几年时间见》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的(de)有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàn中国内战打了几年，中国内战打了几年时间g)，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资(zī)产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符(fú)合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结(jié)试(shì)点(diǎn)经验(yàn)，明(míng)确(què)产品设(shè)计(jì)、项目审核和信(xìn)息披露(lù)要求，促(cù)进形(xíng)成市场共识，进一(yī)步提高(gāo)市场规(guī)范运作水平。二(èr)是结(jié)合(hé)产业园区、收费公路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规(guī)、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及评估参(cān)数设(shè)置等多维度细化(huà)了两大(dà)类资产的(de)审核(hé)关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露(lù)要(yào)求，提(tí)升(shēng)监(jiān)管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证(zhèng)监会将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可(kě)预期(qī)的审(shěn)核注册标准，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目运营质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和投资者保护机(jī)制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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