5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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