金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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