刚刚(gāng)，我国房地(d三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人ì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计(jì)颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革实施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人g>不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居(jū)研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃(yuè)进(jìn)表(biǎo)示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合(hé)房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类(lèi)信息(xī)互(hù)通(tōng)和(hé)利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国(guó)房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或(huò)房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制(zhì三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人)度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但(dàn)不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就(jiù)具(jù)备了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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