金融界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步盘活存量京东是谁的老板是谁资产(chǎn)扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有(yǒu)关京东是谁的老板是谁工作安排，证监会指京东是谁的老板是谁导证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产的(de)推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入(rù)总结试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品设(shè)计(jì)、项目审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场(chǎng)共识，进一(yī)步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置(zhì)等(děng)多维度细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，提升监(jiān)管的(de)精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续(xù)完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出(chū)台定(dìng)期报告和(hé)临(lín)时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可预期的(de)审核(hé)注册(cè)标准，重点关注资产及项(xiàng)目运(yùn)营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展。

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