金融(róng)界5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统(tǒng)计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面(miàn)积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发(fā)企业房屋施工面(miàn)积(jī)771271万平方(fāng)米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万(wàn)平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平(píng)方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuá未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思n)，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发(fā)景(jǐng)气(qì)指数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产开发景气(qì)指数(shù)（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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