林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的(de)林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森什么是等量关系式，什么是等量关系四年级林资源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处(chù)分什么是等量关系式，什么是等量关系四年级的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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