林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(y滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址òng)、收益(yì)为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人(rén)将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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