怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额(é)则依据员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济虎门销烟发生在哪里适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月2虎门销烟发生在哪里6日起，中国人(rén)民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节(jié)约数万(wàn)元的(de)利(lì)虎门销烟发生在哪里息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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