每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事(shì)不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个元首制的实质是什么，元首制的内容(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面元首制的实质是什么，元首制的内容对的若(ruò)是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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