今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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