刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实施不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的(de)不动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思ong>02不能(néng)简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的(de)产(chǎn)权登记(jì)制(zhì)度。其(qí)对于整(zhěng)合(hé)房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或(huò)房(fáng)地产税(shuì)开启信(xìn)号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(hu刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思ì)更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征(zhēng)税。

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