林地转让(ràng)必须昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的(de)承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的(de)林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经(j昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县īng)营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县