金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万(wàn)平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工(gōng)面(miàn)积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企(qǐ)业到(dào)位资(zī)金情况

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)景气指数

　　4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发景气指数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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