今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入(rùsecx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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