5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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