4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动(上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的实际(jì)情况。

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