4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规(g80寸电视尺寸长宽多少uī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场的80寸电视尺寸长宽多少稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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