刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些>02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登记(jì)制度。其对(duì)于(yú)整合房地产领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信息互通和(hé)利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些不能简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则(zé)的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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