林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的后(hòu)果等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的(de)林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人以要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人，壮大经济实力。

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