财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发(f80寸电视尺寸长宽多少ā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活(huó)跃度下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强(qián80寸电视尺寸长宽多少g)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化80寸电视尺寸长宽多少调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

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