金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二(èr)套主流房贷利率六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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