金融界5月17日消息(xī)，国家统计局城市司首席统计(jì)师绳国庆解读2023年4月份商品住宅(zhái)销售价格(gé)变动(dòng)情况统计(jì)数据。

　　4月份商品住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环比整体(tǐ)涨(zhǎng)幅回落

　　——国家统计局(jú)城市司首(shǒu)席统计(jì)师绳国(guó)庆解(jiě)读2023年4月份商品住宅销(xiāo)售价格变动情况(kuàng)统计数据

　　2023年(nián)4月份，70个大(dà)中城市中商品住宅销售价格环比(bǐ)上涨(zhǎng)城市(shì)个数减少，同比上涨城市个数增加(jiā)。70个大(dà)中城市商品住宅销售价格环比(bǐ)整体涨幅回落(luò)、二手住宅(zhái)环比涨幅(fú)回落更为(wèi)明显，各线城市商品住宅销(xiāo)售价格同比(bǐ)上涨或(huò)降势趋缓(huǎn)。

　　一、商品住宅销(xiāo)售价格环比上涨城(chéng)市(shì)个数减(jiǎn)少(shǎo)、同比上(shàng)涨(zhǎng)城(chéng)市个数增加

　　4月份，70个大中城(chéng)市中，新建商品住宅和二(èr)手住宅(zhái)销售价格(gé)环(huán)比(bǐ)上涨城(chéng)市分别有(yǒu)62个和36个，比(bǐ)上月(yuè)分别减(jiǎn)少(shǎo)2个(gè)和21个，二(èr)手住宅减少个数较(jiào)多(duō)。新建(jiàn)商(shāng)品住宅和二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加(jiā)4个(gè)和1个(gè)。

　　二(èr)、商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)环比整(zhěng)体涨幅回落

　　从新(xīn)房看，4月份，一线城(chéng)市新建商品住宅销售(shòu)价格(gé)环比上涨(zhǎng)0.4％，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格环比分(fēn)别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月(yuè)分(fēn)别回落(luò)0.2和0.1个百(bǎi)分点(diǎn)。从二手房看，环比整体(tǐ)涨幅回落(luò)更(gèng)为明(míng)显。4月份，一线城市二(èr)手住宅销售价(jià)格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和(hé)深圳环比分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上涨0.7％转为下降0.2％；二三(sān)线城市二手住宅销售价格环比均由上(shàng)月上(shàng)涨转为持(chí)平。

　　三、一线城市商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售价格同比(bǐ)上涨、二三线(xiàn)城市同比降势趋缓

　　4月份，一线城市(shì)新建商品住宅销(xiāo)售价格同比上涨2.0％，涨幅比上月(yuè)扩(kuò)大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9％，涨幅(fú)比(bǐ)上月回落(luò)0.2个百(bǎi)分点。二线城市新建商品住宅(zhái)销售价格同比(bǐ)由上月(yuè)下降0.2％转为上(shàng)涨0.2％；二手住宅销售价(jià)格(gé)同比下降(jiàng)2.2％，降幅比上月(yuè)收窄(zhǎi)0.2个百分点。三线城市新建商品住宅(zhái)和(hé)二手住宅销售价格(gé)同(tóng)比(bǐ)分别下降1.9％和3.6％，降幅比上月(yuè)分别收窄(zhǎi)0.8和0.3个百分点(diǎn)。

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