刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十(shí)年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企(qǐ)业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dò如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉ng)产统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉strong>不(bù)能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了(le)不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大(dà)市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域各(gè如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉)类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但(dàn)不(bù)能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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