4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等(děng)中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完(wán)成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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