金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按(àn)照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关(guān)于进一步(bù)盘活(huó)存量(liàng)资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资(zī)的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条”的(de)有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会(huì)指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类资产的审核和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化和透明化原(yuán)则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点(diǎn)经验，明确(què)产(chǎn)品(pǐn)设计(jì)、项目审核和(hé)信息披露(lù)要(yào)求，促进形成市场共识(shí)，进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)高市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类资产行(xíng)业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等(děng)多维度(dù)细(xì)化了两大类资产的审(shěn)核关注(zhù)重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露要(yào)求，提升监(jiān)管的精(jīng)准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证券交易(yì)所持续完善REITs信在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动息(xī)披露制度(dù)规则，研(yán)究(jiū)制定出台(tái)定期报告(gào)和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资(zī)产审核(hé)及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可(kě)预期(qī)的(de)审核注册标准，重点关(guān)注(zhù)资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步强化市场监管和(hé)投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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