5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年(nián2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极(jí)2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗生(shēng)育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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