今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(戴choker就是m吗，戴choker什么意思xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评戴choker就是m吗，戴choker什么意思估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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