每(měi)座城(chéng)市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项(xiàng)目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚(shèn毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗)至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概(gài)念炒作(zuò)和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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