财联(lián)社5月(yuè)5日(rì欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效)讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(y欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效uán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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