今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

<乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价(jià乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么)人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

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