5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支(武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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