4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提(tí)升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的合法权(quán)益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zh贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句ù)物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的(de)征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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